Les enjeux urbanistiques et sociaux autour d'une opération de rénovation urbaine en périphérie parisienne: l'exemple de la Croix-Petit à Cergy

Implantado en el centro de la ciudad de Cergy, cerca del barrio Prefectura, el barrio llamado de la Croix-Petit fue uno de los primeros construidos en la nueva ciudad de Cergy-Pontoise. El proyecto urbano inicial pretendía concebir un barrio popular que gozara de ventajas múltiples en términos de equipo y de acceso a los servicios urbanos. Era una respuesta a los fracasos claramente identificados de los grandes conjuntos monofuncionales, mal conectados al resto de la estructura e infradotados de equipamientos. Pero, si bien este barrio, fue presentado como un modelo, las evoluciones observadas en la década de los ochenta lo aproximaron progresivamente a la órbita de los 'barrios difíciles'. Esto condujo al arrendador a poner en marcha operaciones de rehabilitación relativas a la edificación y también al control social de las poblaciones. A partir de enero de 2002, el equipo municipal decidió modificar el enfoque y privilegiar una operación de mayor envergadura optando por una lógica de tabula rasa. La destrucción íntegra del barrio necesitó el realojamiento de las familias, con arreglo a sus demandas específicas, pero también según las disponibilidades de viviendas en el municipio de Cergy o en el entorno vecino. Al final, este artículo conducirá a cuestionar las prácticas desarrolladas en las operaciones de renovación urbana, en el contexto francés. Éstas generalmente se desarrollan de manera descendente, dejando sólo escaso margen a las capacidades de movilización de las poblaciones residentes. Estos enfoques que resultan ampliamente dominantes han sido objeto de críticas crecientes.Le quartier dit de la Croix-Petit situé en plein centre de la ville de Cergy a été l'un des premiers construits dans la ville nouvelle. Le projet urbain initial visait à concevoir un quartier populaire bénéficiant de multiples avantages en termes d'équipement et d'accès aux aménités urbaines. Si ce quartier fut, pendant plus d'une décennie, présenté comme un modèle, les évolutions constatées dans la décennie quatre-vingt, le rapprochèrent progressivement des quartiers à forte stigmatisation. À partir de janvier 2002, l'équipe municipale récemment réélue décida de privilégier une opération de grande envergure, en choisissant de détruire intégralement le quartier. Ceci a nécessité le relogement des familles, en fonction de leurs demandes spécifiques, mais aussi des disponibilités en logements sur la commune de Cergy ou sur d'autres territoires voisins. Afin d'aborder ces aspects sont utilisés les résultats d'une enquête conduite en face à face auprès des ménages relogés et installés depuis au moins une année dans leur nouveau logement ainsi que sur divers urbanistiques. Au final, il s'agira d'interroger les pratiques développées lors des opérations urbaines, dans le contexte français. Celles-ci se déroulent généralement de manière descendante, ne laissant que peu de place aux capacités de mobilisation des populations résidentes. Ces approches qui demeurent largement dominantes font l'objet de critiques croissantes.Located into the heart of the town, the Croix-Petit neighbourhood is one of the first built-up areas of the New Town of Cergy-Pontoise. The original urban project aimed to design a working-class neighbourhood which could benefit from equipments and urban amenities. The first decade showed a success but the area has started to decline from the 80's onwards. From January 2002, the municipality decided to launch a vast renewal work. The state subsidies aimed to achieve huge renewal work in a tabula rasa rational. The goal is also to change the residential bid - social mix ideology - to recover the stigmatised part of the city which put prejudice of the whole city. This paper is about how households react to the decline of their neighbourhood and to the way it is radically transformed. Our raw material comes from direct interviews with households who have beneficiated from re-housing process. The way inhabitants have faced urban renewal can be underlined. It is fairly striking that households did not manage to develop a structure to stand up to problems they have met. This lack of structured reaction has lead to believe in the pressing need of renewal. In the end, it will be necessary to question the practices developed during the urban operations, in the French context. These take place generally in a Top-down way, leaving no place to the capacities of mobilization of the resident populations. These approaches which remain widely dominant are now the object of increasing criticisms

Les enjeux urbanistiques et sociaux autour d’une opération de rénovation urbaine en périphérie parisienne. L’exemple de la Croix-Petit à Cergy

Located into the heart of the town, the Croix-Petit neighbourhood is one of the first buit-up areas of the New Town of Cergy-Pontoise. The original urban project aimed to design a working-class neighbourhood which could benefit from equipments and urban amenities. The first decade showed a success but the area has started to decline from the 80’s onwards. From January 2002, the municipality decided to launch a vast renewal work. The state subsidies aimed to achieve huge renewal work in a tabula rasa rational. The goal is also to change the residential bid – social mix ideology - to recover the stigmatised part of the city which put prejudice of the whole city.This paper is about how households react to the decline of their neighbourhood and to the way it is radically transformed. Our raw material comes from direct interviews with households who have beneficiated from re-housing process. The way inhabitants have faced urban renewal can be underlined. It is fairly striking that households did not manage to develop a structure to stand up to problems they have met. This lack of structured reaction has lead to believe in the pressing need of renewal. In the end, it will be necessary to question the practices developed during the urban operations, in the French context. These take place generally in a Top-down way, leaving no place to the capacities of mobilization of the resident populations. These approaches which remain widely dominant are now the object of increasing criticisms.Le quartier dit de la Croix-Petit situé en plein centre de la ville de Cergy a été l’un des premiers construits dans la ville nouvelle. Le projet urbain initial visait à concevoir un quartier populaire bénéficiant de multiples avantages en termes d’équipement et d’accès aux aménités urbaines. Si ce quartier fut, pendant plus d’une décennie, présenté comme un modèle, les évolutions constatées dans la décennie quatre-vingt, le rapprochèrent progressivement des quartiers à forte stigmatisation. À partir de janvier 2002, l’équipe municipale récemment réélue décida de privilégier une opération de grande envergure, en choisissant de détruire intégralement le quartier. Ceci a nécessité le relogement des familles, en fonction de leurs demandes spécifiques, mais aussi des disponibilités en logements sur la commune de Cergy ou sur d’autres territoires voisins.Afin d’aborder ces aspects sont utilisés les résultats d’une enquête conduite en face à face auprès des ménages relogés et installés depuis au moins une année dans leur nouveau logement ainsi que sur divers urbanistiques. Au final, il s’agira d’interroger les pratiques développées lors des opérations urbaines, dans le contexte français. Celles-ci se déroulent généralement de manière descendante, ne laissant que peu de place aux capacités de mobilisation des populations résidentes. Ces approches qui demeurent largement dominantes font l’objet de critiques croissantes

Les "pôles secondaires" dans la réorganisation des mobilités : maturité et durabilité des espaces périurbains ?

International audienceCette recherche faisait l'hypothèse que les mobilités des habitants des zones périurbains se recomposaient à partir de polarités nouvelles ou plus anciennes, de tailles différentes, dans un espace où cohabitent diverses formes de développement urbain.Ces recompositions seraient par ailleurs, renforcées par une diversification des sociétés locales, une inflexion des comportements de mobilité, et une montée en compétence des acteurs locaux. In fine, il s'agissait dans cette recherche, d'interroger les préjugés pesant sur ces espaces dits "périurbains"

Rénover la ville avec ses habitants : l’émergence hésitante d’un paradigme européen ?

Dans les quatre pays étudiés (Allemagne, France, Pays-Bas et Royaume-Uni), les opérations de rénovation urbaine ciblent de manière préférentielle les quartiers d’habitat social dégradés. La « politique de la ville » française, à l’appellation ambiguë, s’est ainsi progressivement dotée, depuis sa mise en place au début des années quatre-vingt, de concepts justifiant les actions engagées et les fonds publics mobilisés. Elle s’appuie sur un principe de discrimination positive territoriale, cherc..

La "mixité sociale" défiée par les égoïsmes territoriaux

National audienceFaute de politique ferme, les populations défavorisées sont fixées à des territoires restreints de la relégation, que les médias ont des difficultés à nommer (banlieue ? quartier ? cité ? zone sensible ? territoire de non-droit ? ghetto?) et à l'éloignement des zones de l'emploi

Rénover la ville avec ses habitants : l’émergence hésitante d’un paradigme européen ?

Dans les quatre pays étudiés (Allemagne, France, Pays-Bas et Royaume-Uni), les opérations de rénovation urbaine ciblent de manière préférentielle les quartiers d’habitat social dégradés. La « politique de la ville » française, à l’appellation ambiguë, s’est ainsi progressivement dotée, depuis sa mise en place au début des années quatre-vingt, de concepts justifiant les actions engagées et les fonds publics mobilisés. Elle s’appuie sur un principe de discrimination positive territoriale, cherc..

Déménager lors d’une opération de rénovation urbaine : entre opportunité et déchirement. Le cas de la Croix-Petit à Cergy

International audienc

Rénover la ville avec ses habitants : l’émergence hésitante d’un paradigme européen ?

International audienc

Stratégies résidentielles, différenciation spatiale et recomposition sociale ; application à l’aire d’influence de la « Ville Nouvelle » de Cergy-Pontoise

Continually, urban and suburban territories break up and are recomposed, as areas of intense residential mobility. The work analyses the processes of social differentiation leading to phenomena of social and spatial specialisation of the territories, either related to impoverishment or to gentrification. The study area is varied, being urban and rural at the same time. The research which relates to the urban fringe of the Paris agglomeration focuses on the area of influence of the economic centre of Cergy Pontoise, in order to reduce the incidence of professional factors on the mobility. As well as the residential mobility, the strategies and tactics of the households, acting as "micro-actors", are examined. This justified the use of regular statistical data, but also qualitative investigations, in order to highlight the logics on which the individual choices are based. These strategies, by their small but multiple impacts, influence the social and urban composition of the territories.A chaque instant, les espaces urbains et périurbains se décomposent et se recomposent, terrain d'intenses mobilités résidentielles. Sont ici mis en lumière les processus de la différenciation sociale des territoires, conduisant à des phénomènes de spécialisation socio-spatiale, qu'il s'agisse de paupérisation ou d'embourgeoisement. Le théâtre de la recherche est mixte, à la fois urbain et rural. Cette frange de l'agglomération parisienne a été limitée à l'aire où domine le pôle économique de Cergy-Pontoise, afin de réduire l'incidence des facteurs professionnels. Au-delà des mobilités résidentielles, sont saisies les stratégies (ou tactiques) mises en œuvre par les micro-acteurs que sont les ménages. Ceci a justifié le recours aux sources statistiques traditionnelles, mais aussi à des investigations par enquêtes, seul outil permettant d'appréhender les logiques de choix. Ces stratégies contribuent, par leurs minuscules mais multiples impacts, à façonner la physionomie des territoires

Tendances et ruptures, le Val-d'Oise en mutation : quelles conséquences pour l'avenir ?: Evolution des pôles et des bassins d'emplois

Cette étude réalisée par le Laboratoire MRTE de l'Université de Cergy-Pontoise vise à identifier les dynamiques de l'emploi au sein du département en les situant en relation avec les dynamiques plus globales affectant l'agglomération parisienne et son aire urbaine. Sont mobilisées des données de l'Insee portant sur les les profils sociaux des actifs à leur lieu de travail et à leur lieu de résidence. Une attention particulière est portée aux évolutions respectives des pôles d'emploi d'Argenteuil-Bezons, de Cergy et de Roissy